第二章用户需求书

一、采购内容简述

1.采购内容：中山市第三人民医院2020年消防维保。

2.数量：房屋建筑面积16185.55平方米

3.合同期限：2020年10月1日至2021年9月30日；

4.预算金额：人民币 55000元（供应商投标报价超过预算金额将按无效投标处理）。

二、项目概况

1.本次招标项目工程范围：中山市第三人民医院2020年消防维保。消防维修保养采用总价包干制，建筑面积为16185.55平方米，工作内容包括：

  每月固定时间巡查保养并出具检查报告；

  每年2次消防培训和消防演习，并在演习后书面反馈演习出现的问题；

  消防设备设施的维修保养（如损坏需更换维修）；

  消防消耗品的更换补充；

  在服务期间负责维护甲方NFC系统；

  完成甲方社会单位消防安全户籍化管理系统填报；

  合同期内新增消防设备设施及大项消防改造工程不在消防维保包干范围内。

2.除非征得采购人同意外，中标供应商不得以任何方式转包或分包本项目。

第三章  开标、评标、定标

一、开标

1. 招标采购单位在《投标邀请函》中规定的日期、时间和地点组织公开开标。参加开标的各方应签到以证明其出席。

2.开标时，由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标采购单位检查，经确认无误后由招标工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格。

3.招标采购单位做好开标记录，开标记录由各投标人签字确认。

二、评标方法、步骤及标准

1、本次评标采用最低评标价法，对通过审查的投标人（符合投标邀请函和用户需求书），价格最低的作为中标人，即在全部满足招标文件实质性要求前提下，依据统一的价格要素评定最低报价，以提出有效的最低报价的投标人作为中标人。

2、评标基本原则：评标工作应依据国家和地方政府有关政府招标采购的有关法规，遵循“公开、公平、公正、择优、信用”的原则进行。

三、废标情形

在招标采购中，出现下列情形之一的，本项目废标：

1、符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质响应的供应商不足三家的；

2、出现影响采购公正的违法、违规行为的；

3、投标人的报价均超过了采购预算的；

4、因重大变故，采购任务取消的。

审 查 表

项目名称：中山市第三人民医院2020年消防维保项目             编号：HQ-2020-07

备注：1、每一项目符合的打“√”，不符合的打“×”；

2、表中全部条件满足为通过；

3、出现一个“×”结论为不合格。

评委签名：